Bureaux à louer PARIS 3

75003 PARIS 3

  • Réf : 11301
  • 336 m²
  • Disponibilité : 01/04/2019

Dans un immeuble ancien en pierre de taille idéalement situé en plein coeur du 3ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux exceptionnels et calmes

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Rez-de-chaussée : 1 salle de réunion et 1 agréable coin cuisine
• 1er étage : 1 bel espace ouvert, 1 grande salle de réunion et 1 cuisine
• Sous-sol : 1 espace détente et 1 espace archivage
• Belle hauteur-sous-plafond
• Parquet point de Hongrie
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Beau linéaire de vitrine
• 3 sanitaires / 2 douches
• 3 entrées palières

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT CC
• Taxe foncière : 10,15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction de la candidature


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 70 m² 625 €iLoyer mensuel : 3 646 € HT HC
Loyer annuel : 43 750 € HT HC
55,3 € 01/04/2019 T.V.A.
 Sous-sol 67 m² 625 €iLoyer mensuel : 3 490 € HT HC
Loyer annuel : 41 875 € HT HC
55,3 € 01/04/2019 T.V.A.
 1er étage 199 m² 625 €iLoyer mensuel : 10 365 € HT HC
Loyer annuel : 124 375 € HT HC
55,3 € 01/04/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Arts-et-Métiers à 100 mètres

Strasbourg-Saint-Denis à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

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