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Bureaux à louer PARIS 3

75003 PARIS 3

  • Réf : 11538
  • 400 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble situé à proximité du métro Rambuteau entre la rue des Archives et la rue du Temple, LEASEO vous propose à la location des locaux atypiques type show-room refait à neuf par un architecte

Prestations et Services

Climatisation

• Espace atypique avec verrière entièrement refait à neuf par l'architecte Jean Nouvel en 2008 pour accueillir une galerie d'art contemporaine
• Belle hauteur-sous-plafond et très beaux volumes
• Béton ciré
• Verrière en très bon état
• Climatisation
• Beau linéaire de vitrine de 7 m
• Destination des bureaux : showroom, galerie d'art, organisation de manifestations culturelles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces locaux très bien situés dans un beau passage parisien, vous offriront un cadre de travail privilégié et voudra idéal pour des activités de type showroom. Cette surface était anciennement un lieu consacré à l'art contemporain ouvert par le cinéaste et producteur Claude Berri.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 240 m² 650 €iLoyer mensuel : 13 000 € HT HC
Loyer annuel : 156 000 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 160 m² 650 €iLoyer mensuel : 8 667 € HT HC
Loyer annuel : 104 000 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rambuteau à 250 mètres

Etienne Marcel à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

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