Bureaux à louer PARIS 3

79 RUE DU TEMPLE - 75003 PARIS 3

  • Réf : 4502
  • 226 m²
  • Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du 3ème arrondissement de Paris, au sein d'un hôtel partculier situé à proximité de Rambuteau, LEASEO vous propose en exclusivité des bureaux calmes disposant d'agréables volumes

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Espace atypique en triplex offrant de beaux volumes majoritairement aménagé en open space
• Surface traversante sur rue / sur cour
• Espace détente / coin kitchenette
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire / baie de brassage
• Sanitaire H/F
• Cloisonnement amovible
• Chauffage collectif
• Terrasse privative d'environ 30m²

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,6 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent: les charges collectives (gardien et entretien des parties communes), individuelles (entretien des bureaux, internet, électricité, chauffage etc.) \n• Assurance immeuble 2018 : 131,50 € TTC / an\n• Honoraires de gestion : 1, 90 % HT du montant des loyers


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 105 m² 520 €iLoyer mensuel : 4 550 € HT HC
Loyer annuel : 54 600 € HT HC
53 € 01/04/2019 T.V.A.
 Entresol 78 m² 520 €iLoyer mensuel : 3 380 € HT HC
Loyer annuel : 40 560 € HT HC
53 € 01/04/2019 T.V.A.
 1er étage 43 m² 520 €iLoyer mensuel : 1 863 € HT HC
Loyer annuel : 22 360 € HT HC
53 € 01/04/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rambuteau à 200 mètres

Etienne Marcel à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

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