Bureaux à louer PARIS 3

20 RUE PASTOURELLE - 75003 PARIS 3

  • Réf : 9521
  • 280 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Situé au coeur du Marais, LEASEO vous propose à la location un immeuble indépendant de 280m² sur 3 niveaux

Prestations et Services

Bail flexibleSite sécurisé

• Surface aménagée en 7 bureaux et un sous-sol
-1er étage : 2 bureaux
-2ème étage : 2 bureaux
-3ème étage : 2 bureaux + 1 mezzanine
• Locaux livrés rénovés : remise en peinture / pose d'un parquet et de spots led
• Poutres apparentes
• Chauffage individuel électrique
• Ascenseur indépendant desservant l'ensemble des 3 niveaux
• Accès indépendant direct sur rue
• Contrôle d'accès
• Petite cour privative
• Ravalement à prévoir l'année prochaine
• Bail dérogatoire de 36 mois maximum

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Absence de charges de copropriété\n• Taxe Balayage : 250 euros HT / an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Immeuble R+3 280 m² 536 €iLoyer mensuel : 12 507 € HT HC
Loyer annuel : 150 080 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Arts-et-Métiers à 350 mètres

Filles du Calvaire à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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