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Bureaux à louer PARIS 5

75005 PARIS 5

  • Réf : 12602
  • 333 m²
  • Disponibilité : 01/04/2020

Dans un immeuble récent situé à proximité des métros Cardinal Lemoine et Place Monge, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée lumineuse bénéficiant d'une cour extérieure privative

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en un accueil, deux open space, deux salles de réunions climatisées, six bureaux et un espace de stockage
• Accès sur rue et via les parties communes
• Espace détente / kitchenette
• Douche
• Double vitrage
• Câblage informatique de l'ancien locataire à auditer
• Fibre optique
• Chauffage collectif gaz
• Système d'alarme
• Gardienne
• Une cave inclus dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,75 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces locaux sont situés à proximité de la place Monge et de la rue Mouffetard. Dans une rue très calme, ils présentent l'avantage d'être aménagés en espaces ouverts et en bureaux fermés avec des matériaux de qualité. La localisation, la cave (inclus dans le loyer) les parkings en sous-sol et la cour privative sont autant d'atouts qui rendent ce bien rare.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 333 m² 490 €iLoyer mensuel : 13 598 € HT HC
Loyer annuel : 163 170 € HT HC
43,7 € 01/04/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 4 1596

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Place Monge (Jardin des Plantes) à 200 mètres

Cardinal-Lemoine à 200 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Panthéon - Place Monge

DPE

En cours de réalisation

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