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Locaux commerciaux à louer PARIS 6

115 RUE DE RENNES - 75006 PARIS 6

  • Réf : 10658
  • 67 m²
  • Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble Haussmanienn, LEASEO vous propose à la location une boutique disposant d'un beau linéaire sur la rue de Rennes

Prestations et Services

ClimatisationSite sécurisé

• Boutique avec vitrine et accès sur rue
• Surface aménagée en 2 grands espaces donnant sur rue, un bureau cloisonné sur rue et un sous-sol
• Climatisation réversible
• Accès sécurisé
• Les charges comprennent les honoraires de gestion technique et l'ensemble des charges de l'immeuble
• Toutes activités hors restauration

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce local commercial est situé sur la rue de Rennes au niveau du Boulevard Raspail. Idéal pour les enseignes cherchant à attirer le chaland, il présente l'avantage d'être disponible en location pure (pas de droit d'entrée ni de fond de commerce). Par ailleurs, en plus de la surface de vente avec vitrine donnant sur rue, la surface dispose d'un bureau administratif et d'un sous-sol avec cuisine.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 67 m² 970,14 €iLoyer mensuel : 5 416 € HT HC
Loyer annuel : 64 990 € HT HC
67,16 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rennes à 0 mètres

Saint-Placide à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation

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