Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 10305
  • 90 m²
  • Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate de la place de l'Etoile et de l'avenue des Champs-Elysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et bien agencés

Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 4 espaces indépendants dont 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine, 1 espace reprographie et 2 sanitaires séparés
• Plateau calme et lumineux
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,96 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
• Honoraires de gestion à prévoir
• Frais d'état des lieux à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 90 m² 420 €iLoyer mensuel : 3 150 € HT HC
Loyer annuel : 37 800 € HT HC
32 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

George V à 200 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 300 mètres

Kléber à 350 mètres

Ternes à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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