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Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 10305
  • 90 m²
  • Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate de la place de l'Etoile et de l'avenue des Champs-Elysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et bien agencés

Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 4 espaces indépendants dont 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine, 1 espace reprographie et 2 sanitaires séparés
• Plateau calme et lumineux
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,96 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
• Honoraires de gestion à prévoir
• Frais d'état des lieux à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Situés entre la place de l'Etoile et l'avenue des Champs-Elysées, ces bureaux au dernier étage sont un gage de luminosité naturelle et de calme. Les locaux sont composés de plusieurs bureaux indépendants permettant de délimiter plusieurs espaces dédiés à des services distincts. Les collaborateurs apprécieront les nombreux commerces et transports en communs autour du site.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 90 m² 420 €iLoyer mensuel : 3 150 € HT HC
Loyer annuel : 37 800 € HT HC
32 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

George V à 200 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 300 mètres

Kléber à 350 mètres

Ternes à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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