Bureaux à louer PARIS 8

76-78 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES - 75008 PARIS 8

  • Réf : 11104
  • 70 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble en pierre de taille situé sur l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et de caractère

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en un espace d'accueil et deux bureaux indépendants
• Parquet / Moulures
• Belle hauteur sous plafond > 3,30m
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Accès sécurisé par vigik
• PC sécurité / vidéosurveillance

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 70 m² 480 €iLoyer mensuel : 2 800 € HT HC
Loyer annuel : 33 600 € HT HC
90 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

George V à 300 mètres

Saint-Philippe du Roule à 400 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 750 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

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