Bureaux à louer PARIS 8

AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT - 75008 PARIS 8

  • Réf : 11178
  • 100 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un bel immeuble ancien de standing situé entre l'avenue des Champs Elysées et le Palais de la Découverte, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux terrasses accessibles avec vues sur les toits de Paris

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface au dernier étage aménagée en 1 entrée/accueil, 4 bureaux et 1 kitchenette
• 2 terrasses accessibles d'environ 15 m² chacune
• Etage privatif (avec accès direct par l'ascenseur)
• Locaux entièrement rénovés
• Double sanitaire
• Parquet en chêne
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques avec rails électriques (prises modulables)
• Eclairage orientable avec variateur
• Chauffage collectif
• Climatisation
• Nombreux rangements
• Contrôle d'accès
• Gardien

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 29,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 100 m² 840 €iLoyer mensuel : 7 000 € HT HC
Loyer annuel : 84 000 € HT HC
70 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Champs-Elysées-Clémenceau à 350 mètres

Invalides à 500 mètres

Alma-Marceau à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees - Invalides

DPE

En cours de réalisation

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