Bureaux à louer PARIS 8

8 RUE MONTALIVET - 75008 PARIS 8

  • Réf : 11885
  • 210 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble ancien situé à proximité de nombreux axes de transport, dans un quartier calme et agréable, LEASEO vous propose à la location une surface entièrement refaite à neuf de grande qualité

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface plug and play aménagée en une belle entrée, 3 bureaux nobles sur rue, 1 grand espace ouvert sur cour, 1 grand bureau sur cour, cuisine amménagée/salle de réunion
• Locaux entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité
• Double sanitaires
• Très belle hauteur sous plafond (3,20 m)
• Moulures et cheminées
• Parquet, moquette ou marbre selon les zones
• Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve)
• Câblage informatique neuf
• Local informatique climatisé
• Interphone

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,29 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 210 m² 580 €iLoyer mensuel : 10 150 € HT HC
Loyer annuel : 121 800 € HT HC
36,91 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 1 2496

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Miromesnil à 400 mètres

Madeleine à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

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