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Bureaux à louer PARIS 8

133 BOULEVARD HAUSSMANN - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12416
  • 197 m²
  • Disponibilité : 06/03/2020

Dans un bel immeuble Haussmannien aux parties communes entièrement rénovées, situé à proximité du Parc Monceau et de la station Miromesnil, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux en excellent état
• L'étage est aménagé en une galerie d'entrée, 2 espaces ouvert et un bureau sur rue, 3 bureaux sur cour
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond (supérieure à 3,20 m)
• Parquet, moulures et cheminées
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage CPCU
• Parties communes de qualité récemment rénovées
• Contrôle d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26,69 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion : 5 % HT du loyer HT HC
• Assurance : 1,40 € HT / m² / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

La combinaison de l'adresse très reconnue, des parties communes rénovées avec goût, et des plateaux de bureaux très qualitatifs rend ces locaux particulièrement attractifs. La très belle hauteur sous plafond ainsi que la distribution efficace donnent une vraie sensation d'espace

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 197 m² 650 €iLoyer mensuel : 10 671 € HT HC
Loyer annuel : 128 050 € HT HC
63,43 € 06/03/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres

Monceau à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

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