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Bureaux à louer PARIS 8

72 RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12534
  • 89 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble haussmannien d'angle situé au pied du métro Saint Philippe du Roule, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et lumineux

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface idéale pour 5 à 6 collaborateurs
• Espaces privatifs : 2 bureaux
• Espaces partagés : salle de réunion, accueil, cuisine et sanitaires
• Locaux traversants
• Parquet point de Hongrie
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous-plafond
• Matériaux de qualité
• Balcon
• Cave
• Câblage informatique, baie de brassage et plinthes périphériques
• Gardien
• Fibre optique
• Vidéosurveillance
• Accès sécurisé et interphone

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 28,48 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Montant des prestations : 43,59 € HT / m² / an
• Prestations incluses : électricité, imprimante, fournitures de bureau, internet, café, ménage et mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Au coeur d'un quartier très prisé de Paris : le 8ème arrondissement. La situation géographique et les prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Facilement aménageables, ces locaux de caractère offriront un cadre de travail de qualité. A visiter !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 89 m² 466,51 €iLoyer mensuel : 3 456 € HT HC
Loyer annuel : 41 474 € HT HC
26,83 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 150 mètres

Champs-Elysées-Clémenceau à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

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