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Bureaux à louer PARIS 8

101 RUE DE MIROMESNIL - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12840
  • 119 m²
  • Disponibilité : 02/03/2020

Au sein d'un bel immeuble haussmannien situé à deux pas du métro Villiers et du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau meublée et climatisée possédant beaucoup de charme

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 bel accueil desservant 5 espaces dont 2 commandés, 1 kitchenette, 1 local technique et 1 sanitaire
• Locaux en bon état et meublés (mobiliers sur-mesures)
• Parquet et moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique (à auditer)
• Fibre optique immeuble
• Cave en sous-sol comprise dans le loyer
• Gardienne
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,61 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux très calmes sont situés dans un immeuble haussmannien de standing. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle avec des ouvrants dans chaque espace principal. Les locaux seront loués meublés avec de belles prestations de l'ancien, mais aussi une climatisation réversible. La localisation est très recherchée, au pied du métro Villiers, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la gare Saint-Lazare et de nombreuses commodités aux alentours.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 119 m² 655,46 €iLoyer mensuel : 6 495 € HT HC
Loyer annuel : 77 945 € HT HC
20,16 € 02/03/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Villiers à 50 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

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