Bureaux à louer PARIS 8
22 RUE DU GENERAL FOY - 75008 PARIS 8

Au sein d'un bel immeuble haussmannien à proximité du parc Monceau et de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés

22 RUE DU GENERAL FOY

Surface : 215 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13898

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 8 bureaux, cuisine, espace détente et sanitaires
• Cour privative d'environ 25m²
• Locaux entièrement rénovés
• Parquet, moulures et cheminées
• Très belle hauteur sous plafond (3.20m)
• Bureaux calmes donnant sur cour
• Chauffage collectif gaz
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès


Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• TEOM inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 215 m² 550 €iLoyer mensuel : 9 854 € HT HC
Loyer annuel : 118 250 € HT HC
55 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Europe à 350 mètres

Saint-Augustin à 450 mètres

Rome à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

22 RUE DU GENERAL FOY

215

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13898

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