Au sein d'un immeuble moderne situé à proximité de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose en sous-location une surface de bureaux indépendante et lumineuse
Surface : 69 m²
520 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en : 2 bureaux pouvant accueillir jusqu'a 4 postes et 2 grands bureaux
• Locaux en très bon état
• Bureaux calmes donnant sur cour
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Double accès sécurisé par la rue Tronchet et la place de la Madeleine
• Monte-charge dans l'immeuble
• Galerie commerçante au pied de l'immeuble
• PC sécurité 24h/24
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 28,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Sous-location pouvant aller jusqu'au : 31 mai 2023
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface est entièrement indépendante et possède son propre accès aux parties communes. De plus, l'emplacement, entre la place de la Madeleine et la gare Saint-Lazare, vous permettra d'accueillir vos clients et garantir un environnement agréable pour vos employés. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
620 €
loyer haut
880 €
Desserte et localisation
Madeleine à 150 mètres
Havre-Caumartin à 300 mètres
Auber à 350 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra - Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
69 m²
520 € HT HC /m²/an
