Bureaux à louer PARIS 9

12 RUE VIGNON - 75009 PARIS 9

  • Réf : 11440
  • 126 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble pierre de taille situé à proximité immediate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux atypiques et agréables

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• 6ème étage : 3 espaces de travail parquet et PVC
• Rez-de-chaussée : 3 espaces, sanitaires et douche
• Locaux refaits à neuf
• Climatisation réversible au 6ème étage
• Câblage informatique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Digicode et interphone

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriel terme chu
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux : 450 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 26 m² 560 €iLoyer mensuel : 1 213 € HT HC
Loyer annuel : 14 560 € HT HC
38 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 100 m² 530 €iLoyer mensuel : 4 417 € HT HC
Loyer annuel : 53 000 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 100 mètres

Havre-Caumartin à 350 mètres

Auber à 350 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra

DPE

En cours de réalisation

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