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Bureaux à louer PARIS 9

75009 PARIS 9

  • Réf : 11893
  • 132 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble en briques sur cour situé à proximité de la Gare Saint Lazare et la Trinité d'Estienne d'Orves, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et calmes

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires
• Locaux lumineux
• Moulures et cheminées
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

La surface est calme bien que dans un quartier très vivant, à proximité de la gare Saint-Lazare. Son aménagement cloisonné dans un immeuble mixte en fait un espace idéal pour les professions libérales.

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage fond de cour 132 m² 470 €iLoyer mensuel : 5 170 € HT HC
Loyer annuel : 62 040 € HT HC
46,96 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Trinité-d'Estienne d'Orves à 50 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 350 mètres

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

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