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Bureaux à louer PARIS 9

79-81 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

  • Réf : 12163
  • 95 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble des années 30 en plein coeur du quartier de la rue de Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux esprit startup

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, douche et sanitaire
• Locaux rénovés récemment en excellent état
• Ensemble lumineux et traversant sur cour
• Plateau densifiable
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Gardienne
• Contrôle d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 95 m² 500 €iLoyer mensuel : 3 958 € HT HC
Loyer annuel : 47 500 € HT HC
54 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 150 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

Bonne Nouvelle à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

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