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Bureaux à louer PARIS 9

30 RUE DE TREVISE - 75009 PARIS 9

  • Réf : 12205
  • 150 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la rue Cadet, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux bien agencée et lumineuse

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 belle entrée et 6 espaces de travail, 2 sanitaires
• Local technique
• Moulures et cheminées
• Double vitrage
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Belle hauteur sous plafond
• Parties commune rénovées
• Contrôle d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1056,9 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces locaux sont d'un excellent rapport qualité/prix dans un secteur qui a vu sa valeur locative augmenter fortement en 2 ans. Une vraie valorisation des lieux est possible pour un moindre coût. La rue Cadet juste à côté et les nombreux théâtres des alentours donnent un réel dynamisme à ce quartier accessible facilement depuis les grandes gares de la rive droite.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 150 m² 490 €iLoyer mensuel : 6 125 € HT HC
Loyer annuel : 73 500 € HT HC
46,01 € Nous consulter T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Cadet à 200 mètres

Grands Boulevards à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

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