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Bureaux à louer PARIS 9 13 RUE CAUMARTIN - 75009 PARIS 9

  • Réf : 13850
  • 98 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans une jolie cour pavée entre Opéra et Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau calme et atypique

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 bureau et sanitaire
• 1 escalier intérieur conduit au local de stockage en sous-sol
• Locaux rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Verrière
• Fibre optique
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30,62 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 900 € HT
• Droit au bail : 5 000 € HT

• Abonnement bonbonnes d'eau : 50 € HT par mois
• Abonnement imprimente 50 € par mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un quartier effervescent et très recherché, cette surface de bureau est comme un îlot de tranquillité au fond d'une cour pavée et arborée. La surface rénovée et très efficace est idéale pour une start-up dynamique ayant besoin d'être au coeur de Paris.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 73 m² 355 €iLoyer mensuel : 2 160 € HT HC
Loyer annuel : 25 915 € HT HC
16,55 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 25 m² 205 €iLoyer mensuel : 427 € HT HC
Loyer annuel : 5 125 € HT HC
16,55 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Auber à 250 mètres

Madeleine à 250 mètres

Havre-Caumartin à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra

DPE

En cours de réalisation

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