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Bureaux à louer PARIS 9RUE VIGNON - 75009 PARIS 9

  • Réf : 14590
  • 178 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille situé dans le triangle Madeleine-Opéra-Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et très lumineux

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 espace détente, 1 local technique, 1 cuisine et sanitaires
• Parties communes de qualité
• Locaux entièrement refaits à neuf
• Parquet
• Climatisation
• Chauffage électrique individuel
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Digicode et interphone

Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriel à terme échu
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux : 450€ HT
• L'impôt foncier inclut : TEOM et taxe communale


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux entièrement refaits à neuf dans un esprit start-up offriront un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. Le calme, la luminosité et la localisation proche des grands axes font de cette surface une offre très recherchée.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 178 m² 513 €iLoyer mensuel : 7 610 € HT HC
Loyer annuel : 91 314 € HT HC
40,6 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 100 mètres

Havre-Caumartin à 350 mètres

Auber à 350 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra

DPE

En cours de réalisation

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