Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère, calme et lumineuse
Surface : 92 m²
550 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, deux bureaux, une salle de réunion et sanitaires
• Locaux lumineux
• Parquet
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif au gaz
• Contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 800 € HT
• Frais de gestion 2% HT du loyer HC
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux sont situés au coeur du quartier dynamique de l'Opéra, au sein d'un bel immeuble haussmannien. La surface de ce bien est idéale pour des entreprises du secteur de la communication, du conseil ou même de jeunes start-up. Elle est située dans un environnement toujours en mouvement, offre un vaste choix de restauration et un cadre de travail optimal. La rue de Mogador tient son nom de la ville d'Essaouira, renommée ainsi en 1955 lors de l'indépendance du Maroc. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Haussmann-Saint-Lazare à 200 mètres
Auber à 200 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres
Trinité-d'Estienne d'Orves à 250 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
92 m²
550 € HT HC /m²/an
