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Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE METZ - 75010 PARIS 10

  • Réf : 11795
  • 342 m²
  • Disponibilité : 01/10/2019

A NE PAS MANQUER, BEAUX VOLUMES ! Dans un sublime immeuble Art Déco, situé à toute proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface lumineuse avec vue imprenable sur les toits de Paris

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface flexible de bureaux majoritairement aménagée en espace ouvert, disposant d'une très belle luminosité
• Vue sur les toits de Paris - très bele luminosité
• Trois balcons pour une surface globale de 13m²
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage collectif
• Parquet en chêne massif
• Plinthes périphériques
• Plusieurs accès possibles au lot
• Deux ascenseurs et un monte-charge
• Fibre optique
• Contrôle d'accès / gardien
• Archives en sous-sol en sus du loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,97 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux vous offriront un cadre de travail privilégié grâce à leur vue imprenable sur les toits de Paris et dont vous pourrez profiter pleinement grâce aux trois différents balcons. Elle est située dans le très dynamique 10ème arrondissement, entre la rue de l'Échiquier et le boulevard de Strasbourg ; un quartier en plein essor qui attire un grand nombre de startups. La surface est également bien desservie par les transports en commun. \n

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 342 m² 680 €iLoyer mensuel : 19 380 € HT HC
Loyer annuel : 232 560 € HT HC
40 € 01/10/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 150 mètres

Jacques-Bonsergent à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

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