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Bureaux à louer PARIS 10

75010 PARIS 10

  • Réf : 12519
  • 317 m² à partir de 110 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un bel immeuble récent, situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et lumineuses à la location - RARE, A VISITER RAPIDEMENT !

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationSite sécurisé

• Surfaces traversantes en très bon état disposant de beaux volumes
• Plateau en duplex aux 5ème et 6ème étages
• Cloisonnement amovible / flexibilité d'aménagement
• Climatisation réversible
• Faux-plafond / moquette
• Double vitrage
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Gardien
• Les charges comprennent l’ascenseur, l’eau, chauffage, climatisation, charges liées au parking, gardienne
• Les emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe foncière pour le 3ème étage : 350€ HT / trimestre
• Taxe foncière pour les 5 et 6èmes étages : 750€ HT / trimestre


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont situés en plein coeur du 10ème arrondissement, à toute proximité de la Place de la République. Cette surface est située dans un environnement dynamique, a toute proximité du Quai de Valmy, qui saura séduire vos collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et donnent en partie sur un agréable jardin arboré. A VOIR ABSOLUMENT !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 110 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 125 € HT HC
Loyer annuel : 49 500 € HT HC
80 € 31/01/2020 T.V.A.
 5ème Duplex 207 m² 450 €iLoyer mensuel : 7 763 € HT HC
Loyer annuel : 93 150 € HT HC
92,75 € 27/03/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 4

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

République à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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