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Bureaux à louer PARIS 10 30BIS-32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 13393
  • 173 m²
  • Disponibilité : Immédiate

QUARTIER POISSONNIERE - EXCLUSIVITE - En plein coeur du 10ème arrondissement de Paris, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée en 2018. Les bureaux sont livrés "clés en main" - A VISITER ABSOLUMENT !

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Bureaux très agréables, lumineux et fonctionnels, entièrement rénovés en 2018
• Solution sur-mesure : La surface est louée entièrement meublée et équipée (mobilier en excellent état datant de 2018)
• 20 postes de travail, hors salle de réunion, salles de confidentialité et espace détente
• Grandes baies vitrées
• Cuisine lounge
• Cloisonnement amovible - souplesse d'aménagement
• Câblage informatique fonctionnel
• Chauffage et climatisation collectifs (inclus dans les charges)
• Fibre optique
• PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance
• Contrôle d'accès par badge / alarme
• Immeuble ERP 2
• Possibilité de louer une salle de conférence en sous-sol à un prix attractif (capacité de 100 personnes - prix : nous consulter)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Coût de la fontaine à eau : 170 € HT de bouteille de CO2 (eau pétillante) par an et 270 € HT par trimestre de location de la machine


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce plateau climatisé et modulable, situé en plein coeur du 10ème arrondissement, a été intégralement rénové il y a 3 ans avec des prestations de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 173 m² 465 €iLoyer mensuel : 6 704 € HT HC
Loyer annuel : 80 445 € HT HC
50,37 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 1 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

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