Bureaux à louer PARIS 11

75011 PARIS 11

  • Réf : 10877
  • 214 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Situé en plein coeur d'un quartier dynamique du 11ème arrondissement, LEASEO vous propose des bureaux flexibles en rez-de-chaussée à la location

Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface en rez-de-chaussée sur rue détenu en copropriété
• Sous-sol aménagé de 55 m² pouvant servir de salle de réunion
• Flexibilité d'aménagement
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible
• Linéaire de vitrine de 6 mètres
• Entrée indépendante sur rue
• Alarme / vidéosurveillance
• Accès PMR - issue de secours
• Idéal pour bureau d'études, cabinet d'architectes, espaces de co-working, sociétés de publicités, de services,...
• Activités autorisées : toute activité sauf nuisance
• Les locaux sont vendus vides
• Attestation Carrez et affectation en cours de validation

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 10,85 € /m²/an
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 54 m² 265 €iLoyer mensuel : 1 193 € HT HC
Loyer annuel : 14 310 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 160 m² 520 €iLoyer mensuel : 6 933 € HT HC
Loyer annuel : 83 200 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Richard-Lenoir à 200 mètres

Saint-Ambroise à 300 mètres

Chemin Vert à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

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