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Bureaux à louer PARIS 11

20 PASSAGE DE LA BONNE GRAINE - 75011 PARIS 11

  • Réf : 13372
  • 93 m²
  • Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, un grand bureau, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaire
• Locaux donnant sur les toits de Paris
• Bureaux très lumineux
• Climatisation
• Jusqu'à 15 postes de travail possible
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux cosy agencés en deux espaces ouverts et deux bureaux donnant sur cour sont idéalement situés dans un quartier dynamique à proximité de la Place de la Bastille.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 93 m² 316,12 €iLoyer mensuel : 2 449 € HT HC
Loyer annuel : 29 388 € HT HC
32,25 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Ledru-Rollin à 150 mètres

Charonne à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

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