Bureaux à louer PARIS 11
25 RUE TITON - 75011 PARIS 11

NATION - COEUR 11EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récemment ravalé, situé au coeur de Faidherbe-Chaligny, LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants et rénovés avec une vue dégagée sur Paris

25 RUE TITON

Surface : 235 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15265

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

PARTIES COMMUNES

Photo 7

PLAN DU 5EME ETAGE

PLAN DU 6EME ETAGE

7 photo(s) 2 plan(s)

Virginie DAMOIS

Appelez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Duplex lumineux, rationnel et calme (vue sur le jardin de la folie Titon) aux 5ème et 6ème étages
• Open space et bureaux cloisonnés
• Locaux traversants avec très peu de contraintes porteuses
• Parquet
• Les locaux sont rénovés par le Bailleur (vitrification du parquet, remise en état des fenêtres et changement de certaines, peintures, dépose des faux-plafonds et cloisons mobiles)
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Installation de la climatisation possible techniquement (local prévu à cet effet)
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Fibre optique
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent l'impôt foncier

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Idéalement situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de plusieurs lignes de métros et notamment "Nation", cette surface permettra aux futurs utilisateurs de pouvoir bénéficier de bureaux modernes "clés en main". Ces bureaux de type industriel sont agréables, calmes et lumineux. A VISITER ABSOLUMENT ! ”