Bureaux à louer PARIS 11
72 AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 75011 PARIS 11

REPUBLIQUE - Dans un immeuble haussmannien idéalement situé au pied du Métro "Saint Maur", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse livrée entièrement rénovée

72 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Surface : 121 m²

380 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15429

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en espace ouvert/ bureaux cloisonnés, salle de réunion
• Bureaux lumineux livrés rénovés
• Chauffage individuel au gaz
• Deux cuisines
• Sanitaires H/F
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,87 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 121 m² 380 €iLoyer mensuel : 3 832 € HT HC
Loyer annuel : 45 980 € HT HC
34 € 01/06/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rue Saint-Maur à 100 mètres

Ménilmontant à 400 mètres

Saint-Ambroise à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

72 AVENUE DE LA REPUBLIQUE

121

380 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15429

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