EXCLUSIVITE - QUARTIER BASTILLE-FAIDHERBE - Dans un immeuble moderne, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et lumineuse à la location
Surface : 200 m²
500 € HT HC /m²/an
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PLAN DE LA SURFACE
Plan 2
Prestations et Services
• Surface de bureaux en très bon état actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Coin cuisine / espace détente
• Cloisonnement amovible vitré / grande flexibilité d'aménagement
• Climatisation double-flux
• Faux-plancher technique
• Accès intérieur sous contrôle
• Câblage informatique
• Fibre optique arrivant dans l'immeuble
• Hôtesse d'accueil / gardien de 7h30 à 21h / batterie d'ascenseurs
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,75 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent : La TEOM, l'électricité, l'eau, le chauffage, le ménage des parties communes, l'entretien des organes techniques, le contrôle des installations techniques, la formation du personnel des sociétés locatrices en matière de prévention des risques, les frais liés à la gestion de l'immeuble
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux sont idéalement situés au pied du métro Ledru Rollin et à 10 minutes de la Gare de Lyon. Leur surface modulable et lumineuse s'adaptera facilement à tous type d'activité. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Pour préparer votre installation
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Ledru-Rollin à 100 mètres
Bréguet-Sabin à 650 mètres
Charonne à 700 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon
DPE
En cours de réalisation
200 m²
500 € HT HC /m²/an
