Bureaux à louer PARIS 11

138 RUE AMELOT - 75011 PARIS 11

  • Réf : 3772
  • 229 m²
  • Disponibilité : Immédiate

RARE ! Dans un immeuble ancien, situé à proximité immédiate de la Place de la République, LEASEO vous propose une surface de bureaux calme et modulable en rez-de-chaussée à la location donnant sur une agréable cour arborée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface en très bon état donnant sur une cour aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Coin cuisine / espace détente
• Belle flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Faux-plafond / sol PVC - skydômes
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire / local informatique climatisé
• Chauffage collectif au gaz
• Plusieurs entrées possibles / issue de secours
• Le loyer comprend les deux caves en sous-sol
• Gardien
• Fibre optique
• Loyer progressif : 92 KE année 1, 96 KE année 2, 99 KE année 3

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Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 229 m² 432 €iLoyer mensuel : 8 244 € HT HC
Loyer annuel : 98 928 € HT HC
33 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Oberkampf à 200 mètres

Filles du Calvaire à 200 mètres

Temple à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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