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Bureaux à louer PARIS 14

75014 PARIS 14

  • Réf : 11754
  • 75 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien de bon standing situé à proximité de la rue d'Alésia, LEASEO vous propose à la location des bureaux en bon état, fonctionnels et calmes, uniquement pour professions libérales.

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Surface au rez de chaussée 75 m² aménagée en une entrée, un grand open space sur rue et un open space sur cour
• Locaux en bon état
• Moquette / faux plafond sur la partie avant des bureaux / Style industriel avec skydome lumière zénithale et belle hauteur sous plafond dans le fond
• Chauffage individuel au gaz
• Plinthes périphériques
• Vitrine avec accès sur rue

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce local professionnel est situé rue des Artistes, il dispose d'une vitrine avec accès sur rue et offre un calme absolu. Actuellement aménagé en deux open spaces, ce local de 75 m² est facilement modulable et est éligible uniquement pour les professions libérales. Pour la petite anecdote, la rue a été appelée ainsi lorsque plusieurs jeunes peintres et sculpteurs sont venus s'installer dans une résidence d'artistes au début du 19° siècle.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 75 m² 336 €iLoyer mensuel : 2 100 € HT HC
Loyer annuel : 25 200 € HT HC
22,08 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Montsouris à 500 mètres

Alésia à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

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