RARE ! Dans un immeuble moderne situé à proximité du centre commercial Beaugrenelle, LEASEO vous propose à la location une surface indépendante en R+1 avec plusieurs accès sur rue
Surface : 1016 m²
360 € HT HC /m²/an
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PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE
PLAN DU 1ER ETAGE
SIMULATION D'AMENAGEMENT REZ-DE-CHAUSSEE
SIM%ULATION D'AMENAGEMENT 1ER ETAGE
Prestations et Services
• Surface actuellement aménagée en espace ouvert
• Espace détente / coin cuisine
• Grande flexibilité d'aménagement
• Faux-plafond / sol PVC
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Sanitaires H/F
• Ascenseur PMR
• Accès sécurisé - accès PMR privatif sur rue
• Surface ERP à envisager - nous consulter
• Portance au sol : 350 kgs / m²
• Idéal formation ou cabinet médical
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface de bureaux de plus de 1000m² bénéficie d'une double adresse et de plusieurs issues sur rue. La surface peut être PMR et est ERPéable, elle est idéale pour les sociétés faisant de la formation ou encore les laboratoires médicaux. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?
Simuler votre implantation
Desserte et localisation
Charles Michels à 300 mètres
Javel à 450 mètres
Boucicaut à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
1016 m²
360 € HT HC /m²/an
