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Bureaux à louer PARIS 15

75015 PARIS 15

  • Réf : 11781
  • 611 m² à partir de 199 m²
  • Disponibilité : 01/01/2020

Dans un immeuble moderne, bénéficiant d'un accès sécurisé et direct sur rue, situé à proximité du métro Plaisance, LEASEO vous propose à la location des bureaux ERP et flexibles

Prestations et Services

ERP, PMRTerrasse, balcon, jardin

• Surface de 412m² en rez-de-chaussée ERP et PMR
• Surface de 199 m² en rez-de-jardin aménagée en bureaux
• Peu de contraintes porteuses
• Accès jardin en rez-de-chaussée
• Chauffage collectif

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 650 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Toute la partie en rez-de-chaussée de cette surface de bureaux présente la particularité rare sur Paris de répondre aux normes ERP. Cela rend ces locaux idéaux pour des activités recevant du public tels que les centres de formations, certaines associations ou encore les écoles. La partie en rez-de-jardin peut accueillir tout l'administratif de votre entreprise dans un cadre calme et verdoyant.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 412 m² 380 €iLoyer mensuel : 13 047 € HT HC
Loyer annuel : 156 560 € HT HC
76 € 01/01/2020 T.V.A.
 Rez de jardin 199 m² 380 €iLoyer mensuel : 6 302 € HT HC
Loyer annuel : 75 620 € HT HC
76 € 01/01/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Plaisance à 450 mètres

Porte de Vanves à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

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