Dans un immeuble récent situé à proximité immédiate de la rue du Commerce (métro ligne 8), LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants et facilement aménageable
Surface : 152 m²
369 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Croquis
Prestations et Services
• Surface actuellement aménagée en 2 entrée, 1 open space, 4 bureaux et 1 kitchenette
• 2 accès indépendants
• Cloisonnement amovible
• Parquet / faux plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Kitchenette
• Possibilité de faire une douche
• 3 Sanitaires
• Nombreux rangements
• Chauffage immeuble
• Gardien
• Alarme
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,23 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ A proximité de la rue du Commerce et de la station "Felix Faure" ces bureaux traversants bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement flexible. Un petit rafraîchissement est à prévoir sur la surface qui présente un loyer très attractif pour le quartier. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
150 €
loyer médian
430 €
loyer haut
600 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Félix Faure à 250 mètres
Convention à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Porte de Versailles
DPE
En cours de réalisation
152 m²
369 € HT HC /m²/an
