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Bureaux à louer PARIS 15

RUE MADEMOISELLE - 75015 PARIS 15

  • Réf : 8633
  • 630 m² à partir de 115 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble d'angle moderne situé à proximité immédiate de la rue du Commerce, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés et très lumineux

Prestations et Services

Fibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Locaux lumineux et fonctionnels livrés entièrement rénovés
• Chassis aluminium avec double vitrage
• Chauffage électrique individuel avec thermostat
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Visiophone
• Terrasse privative de 25m² environ au 5ème étage
• Sous-sol + 1er étages indivisibles
• 4ème et 5ème étages indivisibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27,11 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce bel immeuble d'angle est situé dans le quartier très vivant du 15ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Commerce. L'ensemble des plateaux ont été rénovés par le bailleur. Le 1er étage est aménagé en espace ouvert et est à louer avec un sous-sol. Le 4ème étage est également aménagé en espace ouvert et est à louer avec le 5ème étage qui bénéficie d'une belle terrasse faisant le tour de l'immeuble. Ces surfaces sont parfaites pour les sociétés souhaitant séparer leurs différents départements

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 85 m² 480 €iLoyer mensuel : 3 400 € HT HC
Loyer annuel : 40 800 € HT HC
55,5 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 115 m² 480 €iLoyer mensuel : 4 600 € HT HC
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
55,5 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage 115 m² 539,13 €iLoyer mensuel : 5 165 € HT HC
Loyer annuel : 61 985 € HT HC
74,24 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 115 m² 556,52 €iLoyer mensuel : 5 328 € HT HC
Loyer annuel : 63 940 € HT HC
74,79 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 115 m² 600 €iLoyer mensuel : 5 750 € HT HC
Loyer annuel : 69 000 € HT HC
81 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 85 m² 600 €iLoyer mensuel : 4 250 € HT HC
Loyer annuel : 51 000 € HT HC
81 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Commerce à 200 mètres

Avenue Emile-Zola à 400 mètres

Vaugirard (Adolphe Chérioux) à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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