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Bureaux à louer PARIS 16

24-26 RUE ERLANGER - 75016 PARIS 16

  • Réf : 12248
  • 242 m²
  • Disponibilité : 01/10/2019

EXCLUSIVITE : Dans un immeuble de bureaux, bénéficiant de parties communes rénovés et à proximité de la rue Molitor, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau modulable

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Espace aménagé en 1 accueil, 1 bel espace ouvert ( 25/30 postes), 3 bureaux,1 grande salle de réunion, cuisine et sanitaires
• Peu de contraintes porteuses
• Chauffage collectif
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès

• Possibilité d'emplacements de parkings

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Frais de gestion technique : 5% du montant du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ayant très peu de contraintes porteuses, ces deux surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement. La disposition en full open-space, vous permettra d’accueillir un grand nombre de collaborateurs dans une atmosphère conviviale. La flexibilité du bail ainsi que le loyer attractif font de cette adresse une belle opportunité. Les locaux sont situés dans un secteur calme du 16ème arrondissement, à proximité de plusieurs stations de métros ainsi que du Boulevard périphérique\n\n

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de jardin 242 m² 430 €iLoyer mensuel : 8 672 € HT HC
Loyer annuel : 104 060 € HT HC
38 € 01/10/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Michel-Ange-Molitor à 150 mètres

DPE

En cours de réalisation

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