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Bureaux à louer PARIS 16

75016 PARIS 16

  • Réf : 13168
  • 70 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux baignée de lumière avec des verrières et une magnifique terrasse avec vue sur la Tour Eiffel

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface entièrement ouverte et traversante aménagée en 1 espace accueil, 2 espaces ouverts pouvant être cloisonnés, 1 sanitaire, et 1 terrasse accessible
• Plateau en dernier étage avec verrières atypiques
• Prestations haut de gamme et modernes
• Parquet et plancher technique
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Accès direct aux locaux par l'ascenseur
• Fibre optique immeuble
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,86 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Honoraires de gestion administratif et technique : 4,8% HT du loyer annuel HT/HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Idéalement situés à deux pas de la place de l'Etoile et accessibles par ascenseur, ces locaux baignés de lumière au dernier étage d'un bel immeuble bénéficient de deux verrières atypiques et d'une magnifique terrasse avec vue imprenable sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. La proximité de l'avenue Victor Hugo, ses nombreux commerces et points de restauration lui confèrent une attractivité certaine.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 7ème étage 70 m² 614,28 €iLoyer mensuel : 3 582 € HT HC
Loyer annuel : 42 980 € HT HC
61,42 € Nous consulter T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Victor Hugo à 350 mètres

Argentine à 400 mètres

Kléber à 400 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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