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Bureaux à louer PARIS 17
38 AVENUE DES TERNES - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes sur cour

38 AVENUE DES TERNES

Surface : 167 m²

455 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14903

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en trois bureaux, un espace ouvert, une salle de réunion, une cuisine, une salle d'archive, un local technique et trois sanitaires
• Locaux rénovés
• Climatisation réversible
• Parquet
• Plafond moderne / verrière
• Câblage informatique existant
• Chauffage électrique
• Cour arborée
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès
• Gardienne
• Absence d'ascenseur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 35,44 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,23 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité de garder le mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

La surface entièrement rénovée avec des matériaux de qualité peut être louée meublée, permettant une installation rapide dans les locaux. Au-delà du charme des bureaux, la situation géographique est très recherchée de par sa proximité avec la place des Ternes et la place de l'Etoile. Une offre à visiter.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 167 m² 455 €iLoyer mensuel : 6 332 € HT HC
Loyer annuel : 75 985 € HT HC
24,74 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Ternes à 350 mètres

Argentine à 500 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 550 mètres

Péreire à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Place des Ternes

DPE

En cours de réalisation

38 AVENUE DES TERNES

167

455 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14903

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