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Bureaux à louer PARIS 18

RUE BOUCRY - 75018 PARIS 18

  • Réf : 11901
  • 2245 m²
  • Disponibilité : Immédiate

BUREAUX PLUG AND PLAY - CHAPELLE INTERNATIONAL ! En plein coeur du 18ème arrondissement à proximité d'un quartier en plein essor, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux flexibles et calmes dans le cadre d'un contrat de prestations de services

Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux livrés entièrement rénovés et meublés par le Bailleur - surface Plug and Play
• Vastes surfaces traversantes et modulables (alternance open space et bureaux cloisonnés)
• Chauffage au gaz immeuble compris dans les charges
• Câblage informatique neuf / baie de brassage
• Double vitrage
• Monte-charge privatif
• Plusieurs accès indépendants
• Nombreux services qualitatifs (fibre, Wifi, hôtesse d'accueil, salles de réunion, coin-cuisine, espace détente, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage 2 heures / jour, aide à la gestion courante du bâtiment assistance et maintenance, installation d'une cuisine équipée notamment)
• Surface ERPable - Idéal formations - sociétés de production
• Engagement flexible sur 12 à 36 mois en contrat de prestation de services

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 4 mois HC TTC
• Taxe foncière : 7,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cette formule "clé en main" entièrement rénovée offrira à vos collaborateurs un endroit idéal où il fera bon vivre. L'agencement a été pensé pour offrir aux salariés un usage mixte entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 1337 m² 390 €iLoyer mensuel : 43 453 € HT HC
Loyer annuel : 521 430 € HT HC
73 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 908 m² 390 €iLoyer mensuel : 29 510 € HT HC
Loyer annuel : 354 120 € HT HC
73 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 35 1320

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Marx-Dormoy à 450 mètres

Colette Besson à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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