Bureaux à louer PARIS 18

RUE BOUCRY - 75018 PARIS 18

  • Réf : 11901
  • 2245 m²
  • Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du 18ème arrondissement à proximité d'un quartier en plein essor, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux flexibles et calmes dans le cadre d'un contrat de prestations de services

Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Locaux livrés entièrement rénovés et meublés par le Bailleur - surface Plug and Play
• Vastes surfaces traversantes et modulables (alternance open space et bureaux cloisonnés)
• Chauffage au gaz immeuble compris dans les charges
• Câblage informatique neuf / baie de brassage
• Double vitrage
• Monte-charge privatif
• Plusieurs accès indépendants
• Nombreux services qualitatifs (fibre, Wifi, hôtesse d'accueil, salles de réunion, coin-cuisine, espace détente, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage 2 heures / jour, aide à la gestion courante du bâtiment assistance et maintenance, installation d'une cuisine équipée notamment)
• Surface ERPable - Idéal formations - sociétés de production
• Engagement flexible sur 12 à 36 mois en contrat de prestation de services

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 4 mois HC TTC
• Taxe foncière : 7,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 1337 m² 390 €iLoyer mensuel : 43 453 € HT HC
Loyer annuel : 521 430 € HT HC
73 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 908 m² 390 €iLoyer mensuel : 29 510 € HT HC
Loyer annuel : 354 120 € HT HC
73 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 35 1320

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Marx-Dormoy à 450 mètres

Colette Besson à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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