Bureaux à louer PARIS 19

75019 PARIS 19

  • Réf : 10301
  • 552 m²
  • Disponibilité : Immédiate

A VISITER ABSOLUMENT ! En plein coeur du 19ème arrondissement, au sein d'un immeuble de 1990, LEASEO vous propose une surface idéale showroom en rez-de-chaussée et sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surface actuellement brute disposant d'une belle hauteur-sous-plafond de 3,50m
• Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert reliés par un escalier central et un monte-charge
• Coin cuisine - espace détente
• Sanitaires
• Changement du linéaire de vitrine en rez-de-chaussée (PC purgé)
• Les charges comprennent les charges courantes + monte-charge + fluides

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,1 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 272 m² 168 €iLoyer mensuel : 3 808 € HT HC
Loyer annuel : 45 696 € HT HC
6,52 € 1er trimestre 2020 T.V.A.
 Rez de chaussée 280 m² 337 €iLoyer mensuel : 7 863 € HT HC
Loyer annuel : 94 360 € HT HC
6,52 € 1er trimestre 2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Crimée à 350 mètres

Rosa Parks à 500 mètres

Gare Rosa Parks à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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