Bureaux à louer PARIS 19

RUE DE L'ESCAUT - 75019 PARIS 19

  • Réf : 10301
  • 608 m²
  • Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du 19ème arrondissement, LEASEO vous propose une surface idéal showroom en rez-de-chaussée et sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surface flexible et disposant d'une belle hauteur sous plafond
• Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert
• Coin cuisine - espace détente
• Monte-charge
• Ascenseur desservant les différents niveaux
• Sanitaires
• Changement du linéaire de vitrine en rez-de-chaussée (Permis de construire)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 308 m² 200 €iLoyer mensuel : 5 133 € HT HC
Loyer annuel : 61 600 € HT HC
11 € 1er trimestre 2019 T.V.A.
 Rez de chaussée 300 m² 400 €iLoyer mensuel : 10 000 € HT HC
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
11 € 1er trimestre 2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Crimée à 350 mètres

Rosa Parks à 500 mètres

Gare Rosa Parks à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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