Bureaux à louer PARIS 19

75019 PARIS 19

  • Réf : 11304
  • 1716 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble en R+7 situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue de l'Ourcq, à proximité de la Villette, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et rénovés

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRTerrasse, balcon, jardin

• Les bureaux sont totalement rénovés
• Surfaces rationnelles et lumineuses
• Pour le 6ème étage : terrasses accessibles (environ 312m²)
• Climatisation neuve
• Hôtesse d'accueil
• Accès PMR
• Restauration assurée par le prestataire BON BOCAL
• Espace conciergerie connectée
• Gestionnaire technique sur site
• Jardin privatif accessible
• Immeuble réglementation code du travail
• 302 m² à usage d'archivage au sous-sol + 70m² à usage d'archivage au rez-de-chaussée

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Le bailleur étudie l’opportunité de climatiser le plateau


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 60 m² 280 €iLoyer mensuel : 1 400 € HT HC
Loyer annuel : 16 800 € HT HC
63 € Après travaux T.V.A.
 6ème étage 1656 m² 340 €iLoyer mensuel : 46 920 € HT HC
Loyer annuel : 563 040 € HT HC
63 € Après travaux T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 30 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Ourcq à 200 mètres

Crimée à 700 mètres

Porte de Pantin - Parc de la Villette à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

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