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Bureaux à louer PARIS 20

75020 PARIS 20

  • Réf : 12992
  • 435 m²
  • Disponibilité : 30/06/2020

QUARTIER CHARONNE - Dans un immeuble mixte situé à toute proximité de Père Lachaise, LEASEO vous propose à la location des bureaux cloisonnés de 435m² en rez-de-chaussée dôtés d'une belle visibillité sur rue

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface majoritairement aménagée en bureaux cloisonnés - cloisonnement amovible
• Coin cuisine
• Belle flexibilité d'aménagement - possibilité de créer un très bel espace ouvert
• Chauffage individuel électrique
• Câblage informatique existant (à auditer)
• Faux-plafond
• Alarme - vidéosurveillance (contrat à reprendre)
• Double accès (sur rue / sur cour)
• Fibre optique
• Trois parkings en sous-sol sont inclus dans le loyer
• Possibilité ERP (idéal organismes de formations)

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Venez à la découverte de cette belle surface de bureaux à l'abri de l'agitation parisienne, en très bon état et dotée de plusieurs accès. Ce bien propose un cadre de travail agréable à proximité du Père-Lachaise en plein coeur du très authentique quartier Charonne.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 435 m² 331 €iLoyer mensuel : 11 999 € HT HC
Loyer annuel : 143 985 € HT HC
38 € 30/06/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 3

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Buzenval à 450 mètres

Alexandre-Dumas à 500 mètres

Marie de Miribel à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

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