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Bureaux à louer PARIS 2075020 PARIS 20

  • Réf : 14612
  • 50 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Métro BAGNOLET - Dans un immeuble mixte situé à proximité immédiate du périphérique, Leaseo vous propose à la location des bureaux cloisonnés refaits à neuf

Prestations et Services

Kitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en trois bureaux lumineux, un coin cuisine et une salle de bain
• Chauffage collectif
• Double vitrage
• PC sécurité
• Gardien 24/24 + vidéo surveillance à l'entrée de l'immeuble
• Trois ascenseurs
• Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
• Accès sécurisé
• Possibilité d'avoir une place de parking en plus du loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,9 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un environnement stratégique et accessible directement depuis le périphérique, cette surface entièrement rénovée conviendrait parfaitement à des professionnels libéraux.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 50 m² 395 €iLoyer mensuel : 1 646 € HT HC
Loyer annuel : 19 750 € HT HC
110,4 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Marie de Miribel à 50 mètres

Porte de Montreuil à 600 mètres

Porte de Bagnolet à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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