Bureaux à louer PARIS 20
25-27 RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS 20

PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble moderne tertiaire bénéficiant de belles parties communes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux en duplex

25-27 RUE DE BUZENVAL

Surface : 301 m²

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15198

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Aux 6ème et 7ème étages : Plateau en duplex, lumineux dôté d'une belle vue dégagée
• Coin cuisine / espace détente
• Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Câbalge informatique du précédent locataire (à auditer)
• Sanitaires H/F
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseurs
• Parties communes modernes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'immeuble se situe dans le quartier proche Nation, qui bénéficie d'un accès rapide à la ligne 9 du métro. Très flexible, cette surface n'a que peu de contraintes porteuses et est dotée de nombreuses baies vitrées.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème Duplex 301 m² 350 €iLoyer mensuel : 8 779 € HT HC
Loyer annuel : 105 350 € HT HC
47 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2 1596

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Buzenval à 200 mètres

Avron à 300 mètres

Nation à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

25-27 RUE DE BUZENVAL

301

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15198

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