Bureaux à louer PARIS 20

37 COURS DE VINCENNES - 75020 PARIS 20

  • Réf : 5578
  • 450 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel ensemble semi industriel sur cour, situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, LEASEO vous propose à la location une surface flexible et calme en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRSite sécurisé

• Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés / salles de réunions
• Grande flexibilité d'aménagement (cloisonnement amovible)
• Chauffage individuel au gaz
• Plinthes périphériques
• Belle hauteur-sous-plafond
• Petite cour arborée
• Gardien dans l'immeuble
• Parking public à proximité
• Le bailleur a pour projet les travaux suivants : réfection des luminaires, création d'une issue de secours, aménagement d'un accès PMR, création d'une CTA (centrale de traitement d'air)

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,44 € /m²/an
• Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 450 m² 312 €iLoyer mensuel : 11 700 € HT HC
Loyer annuel : 140 400 € HT HC
22 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Picpus à 350 mètres

Buzenval à 400 mètres

Porte de Vincennes à 450 mètres

Avron à 450 mètres

Nation à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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