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Bureaux à louer PARIS 16

75116 PARIS 16

  • Réf : 10106
  • 289 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble réhabilité, situé à proximité de la Porte Maillot, LEASEO vous propose à la location des bureaux de grande qualité entièrement refaits à neuf

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface entièrement rénovée par le propriétaire
• Aménagement allant de 6 à 9 bureaux distribués par une galerie
• Cuisine équipée
• Parquet / Moulures / Cheminées
• Double vitrage neuf
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Fibre optique / baie de brassage
• Travail d'éclairage qualitatif
• L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation des parties communes et d'une
végétalisation de la cour
• Contrôle d'accès
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Sous-sol : 20 m² environ disponibles


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Le propriétaire de ces plateaux a entrepris une campagne de rénovation ambitieuse, choisissant des matériaux de première qualité et profitant de l'occasion pour créer de véritable terrasses arborées dans la cour de l'immeuble. Les locaux, une fois rénovés, seront d'un niveau de finition très élevé et permettront au prochain locataire de profiter du rayonnement de la porte Maillot.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 289 m² 760 €iLoyer mensuel : 18 303 € HT HC
Loyer annuel : 219 640 € HT HC
35 € Après travaux T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Porte Maillot à 200 mètres

Porte Maillot à 250 mètres

Porte Dauphine (Maréchal de Lattre de Tassigny) à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

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