Bureaux à louer PARIS 16

10 RUE CIMAROSA - 75116 PARIS 16

  • Réf : 11032
  • 156 m²
  • Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE Dans un magnifique hôtel particulier situé entre le Trocadéro et la place de l'Etoile, LEASEO vous propose en sous-location un joli plateau de bureaux au calme et lumineux au dernier étage

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface au dernier étage aménagée en un espace d'accueil, un grand espace ouvert traversant, 2 grands bureaux, et un espace détente
• Excellent état
• Lumineux
• Calme
• Double sanitaires
• Climatisation double flux
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Vidéosurveillance
• Contrôle d'accès
• Jolie cour intérieure
• Hôtel particulier et parties communes modernisés suivant des standards haut de gamme

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,51 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
• Sous-location de 3 ans (option de sorties à discuter)
• Honoraires de suivi technique : 2,5% HT du loyer annuel HT HC
• Mise à disposition du mobilier sur option
• Possibilité de louer des parkings en sus : 3000 € HT HC/U/an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 156 m² 626,57 €iLoyer mensuel : 8 138 € HT HC
Loyer annuel : 97 656 € HT HC
50,61 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Boissière à 150 mètres

Victor Hugo à 350 mètres

Iéna à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation

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