La surface

460
C’est la surface de bureaux à louer

Etage : 5ème
Loyer : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Bail commercial
Possibilité d’emplacements de parkings
Disponibilité : 3ème trimestre 2016

+++
Prestations

Plateau livré rénové en espace ouvert
Moquette, faux plafond et plinthes périphériques
Climatisation réversible
Accès immeuble sécurisé / Visiophone
Vue dégagée sur les Champs Elysées
Belle terrasse avec vue sur la Tour Eiffel
Deux ascenseurs / 2 portes palières + sortie de service
Triple exposition – surface lumineuse

+++
GRANDE SOUPESSE D’AMENAGEMENT

L’absence de contraintes structurelles confère au plateau une grande flexibilité d’agencement et vous permet de configurer votre espace de travail comme vous le souhaitez : en bureaux cloisonnés, en open-space, ou bien en configuration mixte cloisonné/open-space.

+++
BELLE LUMINOSITE

La situation du plateau en étage élevé, sa grande hauteur sous plafond et la triple exposition des bureaux sur l’avenue des Champs Elysées, la rue Quentin Bauchart et la cour de l’immeuble sont autant de facteurs qui confèrent une grande luminosité naturelle au plateau.

Conditions juridiques et financières

  • Loyer bureaux : Nous consulter
  • Loyer parkings : Nous consulter
  • Taxe sur les bureaux : 16,89 € HT/m²/an
  • Taxe sur les parkings : 4,22 € HT/m²/an
  • Impôt foncier : 47,90 € HT/m²/an
  • Bail : commercial
  • Régime fiscal : CRL (2,5 %)
  • Paiement trimestriellement d’avance
  • Indexation annuelle selon indice ILAT
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
  • Honoraires : à la charge du preneur – nous consulter
  • Assurance bailleur : 0,83 € HT / m² / an
  • Frais de gestion : 1,1% HT du loyer annuel HT HC