Bureaux à louer Porte de la Chapelle (Métro ligne 12) de 13895m²
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Dans un immeuble neuf de bureaux certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, WELL, situé au pied du métro, nous vous proposons à la location des bureaux livrés rénovés.

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Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

• Locaux rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Architectes: Metra & Associés
• Faux plafonds
• Faux planchers (10+3 cm)
• Stores motorisés
• Eclairage LED
• Désenfumage mixte
• Plafond climatique chaud / froid
• Possibilité ERP en RdC
• 205m² d'espaces extérieurs de terrasses accessibles
• 2 restaurants - Bar organique - Cafétéria
• Conciergerie
• Business lounge / Fitness Center
• Espace de coworking au R+1

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges locatives sont calculées hors fluides privatif et hors honoraires de gestion technique
• Frais de gestion technique : 6,9 € HT/m²/an

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Porte de la Chapelle à 150 mètres

Porte de la Chappelle à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation